.....................................................................................................МЕНЮ->
ЖК «Малиновский квартал» — жилой комплекс в Рыбинске Ярославской области. Адрес: улица Малиновская, дома 59 и 61, Прибрежный район. Застройщик — ООО «СЗ «БСК-Развитие», входит в ГК «Мосметрострой». Комплекс состоит из 4 корпусов по 8 этажей с монолитным железобетонным каркасом; класс энергоэффективности А+, отопление электрическое, с поквартирной регулировкой. Двор закрыт для автомобилей, парковка вынесена за его пределы. В продаже 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 36,1 до 86,6 м². Стоимость — от 3 882 200 ₽. Текущая акция от 95 000 ₽/м²; квартиры с отделкой — от 4,7 млн ₽. Доступны четыре варианта отделки: White Box, «Стандарт» (18 900 ₽/м²), «Комфорт» (46 300 ₽/м²) и «Люкс» (62 600 ₽/м²). Срок передачи ключей — осень 2026 года. Продажи ведутся по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов в [банк]. Офис продаж: Рыбинск, улица Гражданская, 68. |
ЖК «Малиновский квартал» расположен в Прибрежном районе Рыбинска, на улице Малиновской. До Волжской набережной — 5 минут пешком, до центра города — 10 минут на автомобиле, до железнодорожного вокзала —
15 минут. Ближайшая остановка общественного транспорта — «Прибрежный район»,
100 метров, маршруты №7, 10с, 39, 101. В пешей доступности будет построена новая школа,
детский сад №105 (200 м), детский сад №20 (300 м), Городская поликлиника №1 (1 км), продуктовые
магазины Пятерочка, Чижик, Магнит, аптеки, спортивный комплекс Метеор.
До НПО «Сатурн» — 5 минут. Окружение квартала - новые дома, купленные жителями. Это самый престижный район с точки зрения окружения.
15 минут. Ближайшая остановка общественного транспорта — «Прибрежный район»,
100 метров, маршруты №7, 10с, 39, 101. В пешей доступности будет построена новая школа,
детский сад №105 (200 м), детский сад №20 (300 м), Городская поликлиника №1 (1 км), продуктовые
магазины Пятерочка, Чижик, Магнит, аптеки, спортивный комплекс Метеор.
До НПО «Сатурн» — 5 минут. Окружение квартала - новые дома, купленные жителями. Это самый престижный район с точки зрения окружения.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
отделка
White Box
В квартире с отделкой White box имеется стяжка пола. Возведены и выровнены стены под финишную отделку. На кухне и в ванной комнате выполнена разводка труб водоснабжения и канализации до мест установки сантехнических приборов. Проведена разводка от электрического щитка до оконечных устройств. Установлены двухкамерные стеклопакеты и входная металлическая дверь.
отделка
Стандарт
18 900 ₽/м2
В квартире с чистовой отделкой Стандарт все строительные работы уже выполнены. В комнатах ламинат 32 класса износостойкости. В коридоре, кухне и санузле облицовочная плитка 60х60см. На стенах обои под покраску, установлены розетки и выключатели, кухонный фартук и плитка в ванной комнате, акриловая ванна, унитаз, раковина со смесителем и электрический полотенцесушитель. В отделку входит белый матовый натяжной потолок и встроен точечный свет. Установлены межкомнатные двери.
35 900 ₽/м2
отделка
отделка
Дизайн «Комфорт»
Отделка осуществляется материалами комфорт класса: улучшенная плитка на кухонном фартуке, а также электрический теплый пол в ванной комнате. Установлена душевая кабина, тумба с раковиной и сантехническая инсталляция в санузле с электрической вытяжкой. Больше встроенного точечного света. А также, кухня с гарнитуром высокого качества собственного производства от застройщика.
46 300 ₽/м2
Дизайн «Люкс»
Данный вид отделки осуществляется материалами премиум класса: на полу ламинат 34 класса износостойкости, керамогранит 60х60см в зоне кухни и на балконе, электрический теплый пол в ванной и кухонной зоне. Стены балкона выкрашены антивандальной водоэмульсионной краской, сделан вывод под кондиционер в гостиной комнате. Во всей квартире установлены межкомнатные двери со звукоизоляцией, люстра, бра и потолочные светильники. В санузле гигиенический душ и акриловая ванная со стеклянной перегородкой. В кухне встроенный гарнитур «Кухни Мария».
62 600 ₽/м2
Tilda Publishing
Апрель, 2024
Февраль, 2024
Июнь, 2024
Август, 2024
Октябрь, 2024
Декабрь, 2024
Февраль, 2025
Апрель, 2025
Июнь, 2025
Август, 2025
Октябрь, 2025
Декабрь, 2025
Февраль, 2026
Апрель, 2026
Последний шанс !
Семейная ипотека
по ставке от 6%
Семейная ипотека
по ставке от 6%
на покупку квартиры продлена до 1 октября 2026 года.
-
Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. - Ставка по программе составит от 6%.
- Сумма кредита — до 6 млн рублей.
- Первоначальный взнос — 20%.
При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:
✅ Семьи, проживающие в пригороде Рыбинска или малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
✅ Семьи, проживающие в Омске, Костроме, Нижнем Новгороде и других регионах с низким объемом строительства, имеющие двух несовершеннолетних детей;
✅ Семьи, где есть ребенок-инвалид.
✅ Семьи, проживающие в Омске, Костроме, Нижнем Новгороде и других регионах с низким объемом строительства, имеющие двух несовершеннолетних детей;
✅ Семьи, где есть ребенок-инвалид.
При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
Вопросы и ответы
Если вы не нашли ответ на свой вопрос - звоните нам, мы все расскажем
- 1. Где находится ЖК «Малиновский квартал»?Жилой комплекс расположен в Рыбинске Ярославской области, на улице Малиновской, дома 59 и 61, в Прибрежном районе. Офис продаж — по адресу улица Гражданская, 68.
- 2. Кто застройщик ЖК «Малиновский квартал»?Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «БСК-Развитие», входящее в группу компаний «Мосметрострой». Компания более 15 лет работает в промышленном и гражданском строительстве: жилые кварталы, спортивные и транспортные объекты. Проектная декларация опубликована в Единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф), запись №17514.
- 3. Когда сдаётся ЖК «Малиновский квартал»?Передача ключей запланирована на осень 2026 года. Строительство всех четырёх корпусов завершено, ведутся отделочные работы. Актуальные фотографии стройки публикуются в разделе «Ход строительства» ежемесячно.
- 4. Сколько стоит квартира в ЖК «Малиновский квартал»?Однокомнатные квартиры площадью 36,1–44,4 м² — от 3 882 200 ₽, двухкомнатные 44,8–67,4 м² — от 5 694 400 ₽, трёхкомнатные 71,7–86,6 м² — от 7 590 000 ₽. Квартиры с чистовой отделкой — от 4,7 млн ₽. Для работников предприятий ОПК действует скидка 25%. До конца лета действует акция - цена 95 000 ₽ за м² на некоторые квартиры независимо от количества комнат.
- 5. Из чего построены дома?Дома возведены по технологии монолитного железобетонного каркаса — это единственный такой жилой комплекс в Рыбинске. Бесшовная технология распределяет нагрузку на фундамент равномерно, что исключает появление микротрещин в стенах. Расчётный срок эксплуатации монолитных зданий — 100–150 лет. Слышимость в таких домах намного ниже, чем в кирпичных.
- 6. Есть ли в квартирах газ?Нет. Все квартиры полностью электрифицированы: электрические плиты, отопление и горячее водоснабжение — без газового оборудования. Это исключает риски, связанные с утечками газа и расходы по обслуживанию и замене индивидуальных котлов. В каждом подъезде стоит индивидуальный тепловой пункт, обеспечивающий горячую воду и отопление. Класс энергоэффективности здания — А+; отопление регулируется поквартирно, на каждой батарее.
- 7. Какие варианты отделки доступны?Четыре: White Box (стяжка, выровненные стены, разводка коммуникаций, стеклопакеты, входная дверь), «Стандарт» — 18 900 ₽/м², «Комфорт» — 46 300 ₽/м² и «Люкс» — 62 600 ₽/м². В «Комфорт» и «Люкс» входит кухонный гарнитур: в «Люксе» — от фабрики «Кухни Мария».
- 8. Можно ли купить квартиру в ипотеку?Да. Действует семейная ипотека по ставке от 6% — для семей, где есть хотя бы один ребёнок до 6 лет, а также для семей с ребёнком-инвалидом и ряда других категорий. Сумма кредита — до 6 млн ₽, первоначальный взнос — от 20%. Программа продлена до 1 октября 2026 года. Доступны также базовые ипотечные программы банков-партнёров.
- 9. Где парковаться жителям?Двор закрыт для автомобилей: это безопасное пространство для прогулок с детьми. Парковочные зоны с видеонаблюдением организованы за пределами двора в достаточном количестве.
- 10. Как продаются квартиры — по договору долевого участия?Да, продажи ведутся по договору участия в долевом строительстве в соответствии с 214-ФЗ, деньги покупателей размещаются на эскроу-счетах в [банк] и передаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. Проект договора, проектная декларация, разрешение на строительство и заключение экспертизы опубликованы в разделе «Документы».
© 2026 ООО «СЗ БСК-Развитие»