ЖК Крылов

В Выборге Ленинградской области, на улице Круговой, на перекрёстке с Большой Чернозёмной улицей. Рядом средняя школа №13 (168 метров), детские сады №25 и №4 (278 и 332 метра), продуктовые «Пятёрочка», «Дикси» и «Магнит» в пределах 140 метров. Выезд на Ленинградское шоссе — по прямой от квартала.

ООО «Специализированный застройщик БСК-Выборг», ИНН 7714493562, ОГРН 1227700628374. Это специализированный застройщик, созданный под этот дом, — так требует 214-ФЗ. Он входит в группу БСК, которая работает в промышленном и гражданском строительстве 20 лет, и в группу компаний «Мосметрострой», работающую с 1931 года. Стороной по договору выступает именно ООО «СЗ БСК-Выборг», а не группа. Проектная декларация № 47-001428 от 03.09.2026 опубликована в Единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф. Реквизиты всех застройщиков группы — в разделе «Раскрытие информации».

Ввод в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2028 года, срок передачи ключей по проектной декларации — не позднее 15 января 2029 года. Фотографии хода строительства публикуются в разделе «Ход строительства» и в карточке дома в ЕИСЖС.

Всего 250 квартир: 24 студии от 28,5 до 34,3 м², 102 однокомнатные от 37,8 до 52,4 м², 80 двухкомнатных от 50,8 до 77,8 м², 33 трёхкомнатные от 91,2 до 100,3 м² и 11 квартир с четырьмя комнатами и более от 110,2 до 111,9 м². Цену и наличие смотрите в каталоге на этой странице.

По технологии монолитного каркаса с кирпичным заполнением — в проектной декларации материал стен указан как «монолит-кирпич». Бесшовная технология равномерно распределяет нагрузку на фундамент, слышимость ниже, чем в панельных домах. Расчётный срок эксплуатации монолитных зданий — 100–150 лет.

Рядом с домом более 80 парковочных мест, они устроены за пределами двора — по двору машины не ездят. Отопление центральное, но с индивидуальным тепловым пунктом в самом доме: горячая вода и тепло не зависят от даты начала отопительного сезона в городе.

Да. Действует семейная ипотека по ставке от 6% для семей, где есть хотя бы один ребёнок до 6 лет включительно, а также для семей с ребёнком-инвалидом и ряда других категорий. Условия и ограничения — на странице «Семейная ипотека». Доступны и базовые программы банков-партнёров: ВТБ, Сбербанк и Банк ДОМ.РФ. Банк ДОМ.РФ одновременно финансирует строительство и держит эскроу-счета покупателей; это государственный банк, сто процентов акций которого принадлежат АО «ДОМ.РФ» в собственности Российской Федерации. Брать ипотеку именно в нём не обязательно.

По договору участия в долевом строительстве в соответствии с 214-ФЗ. Деньги покупателей размещаются на эскроу-счетах в Банке ДОМ.РФ и передаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. Проект договора, проектная декларация, разрешение на строительство и заключение экспертизы — в разделе «Документы».

Объект прошёл проверку ДОМ.РФ по всем шести критериям: у застройщика нет проблемных объектов, сроки строительства соблюдены, застройщик не банкрот, опубликован полный комплект документов, фотографии хода строительства актуальны, проектная декларация обновлена. Проверку проводит государственная информационная система, а не застройщик; статус можно посмотреть в карточке дома на наш.дом.рф.