Наши принципы
БСК-Развитие продаёт квартиры по 214-ФЗ через эскроу-счета: деньги покупателей хранятся в банке и переходят застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. Проектные декларации по каждому объекту опубликованы в государственной системе ЕИСЖС. Компания входит в группу «Мосметрострой», работающую с 1931 года, и имеет собственную испытательную лабораторию.
Деньги покупателя и деньги стройки — разные счета
Все квартиры продаются по договору участия в долевом строительстве. Деньги покупателя поступают не застройщику, а на эскроу-счёт в банке. Стройка при этом ведётся на кредит банка, а средства с эскроу лежат нетронутыми до ввода дома в эксплуатацию.
Сумма на эскроу-счёте защищена государственной гарантией до 10 миллионов рублей. Это не наше обещание, а механизм 214-ФЗ: он работает одинаково у всех застройщиков, которые продают по этому закону.
Сроки
Срок передачи квартиры — не обещание в рекламе, а условие договора и запись в проектной декларации. По каждому нашему объекту он опубликован в ЕИСЖС, и там же видно, менялся ли он. Сверить наши слова с этой записью можно в любой момент, не спрашивая нас.
Ни один объект компании не включён в реестр проблемных. [Сверить перед публикацией.]
Декларации и сроки по каждому объекту
Качество и контроль
Компания выполняет строительно-монтажные работы собственными силами и имеет собственную испытательную лабораторию: она проводит испытания, измерения и все виды контроля, которые требуются при производстве работ. Лаборатория внутри компании — это возможность остановить работу в тот же день, когда материал не прошёл контроль, а не через неделю после внешней проверки.
Компания состоит в саморегулируемой организации «Объединение строительных организаций транспортного комплекса». [Уточнить номер записи в реестре СРО и полное наименование.]
Проверить членство в СРО может любой: реестры саморегулируемых организаций открыты, поиск идёт по ИНН компании. ИНН и другие реквизиты — в разделе раскрытия информации.
Материалы и технологии
При проектировании и строительстве мы отдаём приоритет российским материалам и решениям. Причина не в лозунге: отечественный поставщик ближе, а значит короче плечо доставки и предсказуемее сроки, и его проще заменить, если он подвёл.
В «Малиновском квартале» в Рыбинске применяется монолитный каркас. По данным ЕИСЖС на сентябрь 2026 года в проектных декларациях пяти остальных строящихся комплексов города указан кирпич.
Выбор подрядчиков
Мы считаем, что компания отвечает за недобросовестные действия своих подрядчиков перед покупателем. Для покупателя нет разницы, кто именно уложил стяжку: договор он подписал с нами.
Поэтому подрядчики отбираются по экономическим и этическим критериям одновременно, а закупки идут на конкурентной основе: равный доступ к информации и равные возможности для всех участников.
Охрана труда
Мероприятия по охране труда проводятся регулярно на всех площадках группы. Требования к подрядчикам в этой части — часть договора, а не пожелание.
Для кого мы строили
Помимо жилья компания и группа выполняли работы на спортивных, транспортных, офисных, торговых и культовых объектах — для государственных заказчиков, крупных промышленных предприятий и транспортных компаний.
Перечень построенного с адресами, годами и заказчиками — в разделе «Мы построили». Там факты, а не логотипы: заказчика можно назвать, его товарный знак — только с его согласия.