Политика в отношении файлов cookie

Владелец сайта

ООО «Специализированный застройщик БСК-Развитие»

ИНН / ОГРН

5029106859 / 1075029010286

Адрес

115114, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный Округ Даниловский, ул. Дербеневская, д. 20

Сайт

bccr.ru и его поддомены

Редакция

№ [N] от 10 сентября 2026 года

Действующая редакция

https://bccr.ru/cookie/

Вопросы

privacy@bccr.ru

Документ объясняет, какие файлы cookie и похожие технологии использует сайт bccr.ru, зачем они нужны, сколько хранятся и как отказаться от тех, без которых сайт работает. Политика дополняет Политику обработки персональных данных и является её частью в вопросах, которые касаются cookie.

1. Что такое cookie

Cookie — небольшой текстовый файл, который сайт просит браузер сохранить на вашем устройстве. При следующем визите браузер отдаёт файл обратно, и сайт узнаёт, что это тот же посетитель.

Кроме cookie в этом документе описаны похожие технологии: локальное хранилище браузера (localStorage) и пиксели — прозрачные изображения размером в один пиксель, по загрузке которых сервис узнаёт о визите. Дальше по тексту всё это для краткости называется «cookie».

Cookie бывают наши и сторонние. Наши ставит сам сайт bccr.ru, сторонние — сервисы, встроенные в его страницы: счётчики посещаемости, карты, виджет подбора квартир.

2. Почему cookie — это персональные данные

Сам по себе идентификатор в cookie — набор символов. Но он позволяет узнавать одно и то же устройство между визитами, а вместе с адресом страницы, временем визита и IP-адресом складывается в описание конкретного человека. По статье 3 Федерального закона № 152-ФЗ это персональные данные, а на их обработку нужно правовое основание.

Для cookie, без которых сайт не работает, таким основанием служит наш законный интерес и ваш собственный запрос — вы открыли страницу, значит она должна открыться. Для всего остального основание одно: ваше согласие, данное до начала сбора.

3. Две категории и разное отношение к ним

Технически необходимые

Обеспечивают работу сайта: удерживают сессию, позволяют отправить форму, защищают от роботов, запоминают ваше решение по этому баннеру. Отключить их нельзя — без них сайт перестанет работать, а не станет «менее удобным». Согласия они не требуют.

Аналитические

Показывают, сколько людей открыли страницу, откуда пришли, что читали и на каком шаге ушли. Мы используем эти данные, чтобы понимать, какие разделы полезны, а какие мешают. Аналитические cookie не ставятся, пока вы не согласитесь, и это не декларация: скрипты счётчиков физически не загружаются до вашего решения.

Рекламных cookie на сайте нет. Если они появятся, эта политика будет дополнена третьей категорией до их запуска, а не после.

4. Какие именно cookie мы используем

Технически необходимые

Аналитические — только после согласия

Сервисы обрабатывают эти данные на своих условиях и как самостоятельные операторы: Яндекс, VK (Top.Mail.Ru), Google. Мы не можем управлять сроками хранения на их стороне и не получаем от них ваши имя, телефон или почту.

5. Как мы спрашиваем согласие

При первом визите внизу экрана появляется уведомление с тремя действиями:

• Принять все — включаются аналитические cookie;
• Только необходимые — аналитика не запускается;
• Настроить — можно посмотреть категории по отдельности и включить нужное.

Уведомление не закрывает содержимое страницы и не требует ответа, чтобы читать сайт: отказ — это полноценный вариант, а не препятствие. Переключатель аналитических cookie в настройках по умолчанию выключен — предустановленная галочка согласием не является.

Ваше решение и его дата сохраняются в браузере. Пока решения нет, сайт считает, что согласия нет, и аналитику не запускает.

6. Как изменить или отозвать решение

Отозвать согласие можно в любой момент, и это не должно быть сложнее, чем его дать. Способы:

• Нажать «Настройки cookie» в нижней части любой страницы — уведомление откроется снова с текущими значениями.
• Очистить данные сайта в браузере: решение сотрётся вместе с ними, и при следующем визите уведомление появится заново.
• Написать на privacy@bccr.ru. Ответим в течение срока, указанного в Политике обработки персональных данных.

Отзыв согласия останавливает дальнейший сбор. Данные, собранные до отзыва, удаляются в порядке, описанном в Политике обработки персональных данных.

7. Как отключить cookie в браузере

Управление cookie есть в настройках любого браузера — обычно в разделе «Конфиденциальность» или «Защита». Там же можно посмотреть, какие файлы уже сохранены, и удалить их.

Отключение всех cookie сразу сделает сайт частично неработоспособным: не отправится форма заявки, не запомнится ваш выбор в фильтрах, уведомление о cookie будет появляться при каждом переходе. Поэтому разумнее отказаться от аналитических cookie в самом уведомлении, чем отключать всё в браузере.

8. Передача за пределы России

Google Analytics и Google Tag Manager обрабатывают данные на серверах за пределами Российской Федерации. Это трансграничная передача персональных данных, и она происходит только в отношении посетителей, давших согласие на аналитические cookie.

Соединённые Штаты Америки не входят в перечень стран, обеспечивающих адекватную защиту прав субъектов персональных данных, поэтому передача осуществляется на основании вашего согласия в соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона № 152-ФЗ.

[Указать реквизиты уведомления о трансграничной передаче, направленного в Роскомнадзор. Если уведомление не подано — сервисы Google должны быть отключены до его подачи.]

9. Изменения политики

Мы обновляем этот документ, когда меняется состав сервисов на сайте. Действующая редакция всегда доступна по адресу bccr.ru/cookie, номер и дата указаны в начале страницы.

Если изменения затрагивают состав аналитических или рекламных cookie, мы запросим согласие заново — прежнее согласие на новые цели не распространяется.

Открыть настройки cookie