Малиновский квартал

В Рыбинске Ярославской области, в Прибрежном районе. Четыре корпуса: улица Новосёлов, 12 (корпус 1), улица Малиновская, 61 (корпус 2), улица Корнева, 113 (корпус 3), улица Малиновская, 59 (корпус 4). Офис продаж — по адресу улица Гражданская, 68, пн–пт с 10:00 до 19:00, сб с 10:00 до 18:00.

ООО «Специализированный застройщик БСК-Развитие», входит в группу компаний «Мосметрострой». Компания 20 лет работает в промышленном и гражданском строительстве. Проектная декларация № 76-000674 от 03.09.2026 опубликована в Единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф. Реквизиты всех застройщиков группы — в разделе «Раскрытие информации».

Срок передачи ключей по проектной декларации — не позднее 30 декабря 2026 года, ввод дома в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года. Строительство всех четырёх корпусов завершено, ведутся отделочные работы. Фотографии стройки публикуются раз в два месяца в разделе «Ход строительства».

В продаже однокомнатные 36,1–44,4 м², двухкомнатные 44,8–67,4 м² и трёхкомнатные 71,7–94,9 м². Цену по каждой квартире смотрите в каталоге на этой странице: там она обновляется вместе с прайсом застройщика, поэтому всегда актуальна. Отделка в цену квартиры не входит и оплачивается отдельно: от 18 900 ₽/м² за White Box до 62 600 ₽/м² за «Люкс». Для сотрудников предприятий ОПК действует скидка 25%, а до 30 сентября 2026 года на отдельные квартиры — цена 95 000 ₽/м².

По технологии монолитного железобетонного каркаса. Среди строящихся жилых комплексов Рыбинска других таких нет: по данным Единой информационной системы жилищного строительства на сентябрь 2026 года в проектных декларациях остальных пяти указан кирпич. Бесшовная технология распределяет нагрузку на фундамент равномерно, что исключает появление микротрещин в стенах. Расчётный срок эксплуатации монолитных зданий — 100–150 лет, слышимость ниже, чем в кирпичных домах.

Нет. Квартиры полностью электрифицированы: электрические плиты, отопление и горячее водоснабжение. Это исключает риски утечек и расходы на обслуживание и замену индивидуального котла. В каждом подъезде индивидуальный тепловой пункт, отопление регулируется поквартирно, на каждой батарее. Класс энергоэффективности здания — А+.

Четыре: White Box — 18 900 ₽/м² (стяжка, выровненные стены, разводка коммуникаций, стеклопакеты и входная дверь); «Стандарт» — 35 900 ₽/м²; «Комфорт» — 46 300 ₽/м²; «Люкс» — 62 600 ₽/м². В «Комфорт» и «Люкс» входит кухонный гарнитур, в «Люксе» — от фабрики «Кухни Мария». Отделка в стоимость квартиры не входит: цена считается по площади и прибавляется к цене квартиры.

Да. Действует семейная ипотека по ставке до 6% годовых: первоначальный взнос от 20%, сумма кредита до 6 млн ₽ для Ярославской области. Семьям с ребёнком до 6 лет включительно и с ребёнком-инвалидом программа доступна без территориальных ограничений. Доступны также базовые программы банков-партнёров и рассрочка от застройщика.

Двор закрыт для автомобилей — это безопасное пространство для прогулок с детьми. Парковочные зоны с видеонаблюдением организованы за пределами двора.

По договору участия в долевом строительстве в соответствии с 214-ФЗ. Деньги покупателей размещаются на эскроу-счетах в ПСБ (ПАО «Промсвязьбанк») и передаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. Проект договора, проектная декларация, разрешение на строительство и заключение экспертизы — в разделе «Документы».

Да. Сотрудникам предприятий оборонно-промышленного комплекса действует скидка 25% до 31 декабря 2026 года. Среди предприятий — ПАО «ОДК-Сатурн», АО «Судостроительный завод «Вымпел», АО «Рыбинский завод приборостроения», АО «ОДК — Газовые турбины», АО «Русская механика», ООО «Рыбинсккабель». Список неполный: если вашего предприятия в нём нет, уточните по телефону — скидка может распространяться и на него. Понадобится документ, подтверждающий место работы.