Способы покупки
Ипотека в ЖК «Ильюшин»
Четыре банка аккредитовали дом в Ульяновске и выдают кредиты на квартиры в нём. Ниже — ставки, первоначальные взносы и сроки по каждому.
Ставки указаны на 4 ноября 2026 года. Банки меняют их чаще, чем выходит этот сайт, поэтому цифру на день сделки называет банк, а не застройщик.
Семейная ипотека
С 1 октября 2026 года ставка и предельная сумма зависят от числа детей. Ниже — шкала программы, по которой работают Сбербанк и ВТБ. У Совкомбанка и Новикомбанка ставки чуть ниже, различия — в таблице под шкалой.
| Детей в семье | Ставка | До какой суммы |
|---|---|---|
| Один | 10% | 6 млн ₽ |
| Двое | 8% | 8 млн ₽ |
| Трое | 6% | 10 млн ₽ |
| Четверо | 4% | 10 млн ₽ |
| Пятеро и больше | 2% | 10 млн ₽ |
Чем различаются банки
| Банк | Взнос от | Срок | Чем отличается |
|---|---|---|---|
| Сбербанк | 20% | до 15 лет | работает по шкале выше |
| ВТБ | 20% | до 15 лет | работает по шкале выше |
| Совкомбанк | 20% | до 30 лет | ставки ниже — 9,99% / 7,99% / 5,99% / 3,99% / 1,99%, сумма до 15 млн ₽ |
| Новикомбанк | 20% | до 15 лет | ставки ниже — 9,4% на одного ребёнка и 7,1% на двоих |
Взнос от половины стоимости даёт 6%
Во всех четырёх банках ставка опускается до 6% годовых, если первоначальный взнос больше 50% от стоимости квартиры. Это не зависит от числа детей и работает вместе с программой.
Базовая ипотека
Если семья под программу не подходит. Разброс между банками здесь больше четырёх пунктов, и самая низкая ставка доступна не каждому — условия стоит сравнить до подачи заявки.
| Банк | Ставка от | Взнос от | Срок | Сумма до |
|---|---|---|---|---|
| Новикомбанк | 14,1% | 20,1% | до 30 лет | 30 млн ₽ |
| Совкомбанк | 17,99% | 20,01% | до 30 лет | 50 млн ₽ |
| ВТБ | 17,95% | 20,1% | до 30 лет | 25 млн ₽ |
| Сбербанк | 18% | 20% | до 30 лет | 100 млн ₽ |
Указана нижняя граница. Фактическая ставка зависит от взноса, срока и оценки заёмщика: у Сбербанка она доходит до 21%, у ВТБ — до 23,7%. У Совкомбанка ставка тем ниже, чем больше первоначальный взнос. Все ставки действуют при оформлении страхования.
Как оформить
Заявку в банк подаёт отдел продаж — это быстрее, чем идти в отделение самому: документы по дому у менеджера уже собраны, аккредитация оформлена, и банку не нужно запрашивать их отдельно.
Офис продаж в Ульяновске
Заводской проезд, 29А.
Ежедневно: 10:00–19:00
Информация на странице носит справочный характер, не является публичной офертой и не заменяет условия кредитного договора. Ставки, взносы и сроки приведены по данным банков на 4 ноября 2026 года и могут измениться. Окончательные условия кредита определяет банк по результатам рассмотрения заявки.